22 сентября с аукциона Фондом имущества города были проданы контрольные пакеты акций гостиниц "Южная" и "Турист". Победителем по обоим лотам стало ООО "Отель Бизнес-сити", контролируемое московским холдингом "Металлоинвест-Маркет". Конечная цена продажи значительно превысила стартовую, что, разумеется, следует признать успехом, так как проданные гостиницы расположены на окраинах города и требуют значительных инвестиций в реконструкцию. Положительный эффект усиливается тем, что покупатель намерен сохранить профиль приобретенных объектов, создав в Петербурге сеть отелей эконом-класса.
75% акций ОАО "Гостиница "Турист" исходно были оценены в
53 миллиона рублей, но победитель согласился заплатить за них
122 миллиона рублей. 60% акций ОАО "Гостиница "Южная" достались за
70 миллионов рублей (начальная цена также составляла 53 миллиона).
Как сообщили представители компании "Отель Бизнес-сити", назначение зданий останется прежним. Эта фирма рассчитывает создать собственную сеть из четырех гостиниц в Петербурге и трех в Москве. У компании есть еще два проекта в Петербурге, которые фирма сейчас согласовывает с администрацией города: это реконструкция жилого дома под отель на 40 номеров на Владимирском проспекте, 5а, и строительство гостиницы на 150 номеров на улице Профессора Ивашенцева (рядом с площадью Александра Невского). "Металлоинвест-Маркет" также строит гостиницу в Москве. Управлять объектами компания планирует самостоятельно.
Если усилия московских инвесторов увенчаются успехом, можно будет говорить о появлении в Петербурге первой сети дешевых гостиниц.
Следует отметить, что пока продажа городских пакетов акций гостиниц проходит вполне успешно для города и не сопровождается конфликтами. Стоит, однако, напомнить, что основная интрига будет разыгрываться при продаже наиболее привлекательных для инвесторов отелей: "Москва", "Октябрьская", "Астория", "Прибалтийская", "Пулковская", "Ладога".
В СМИ уже высказывается предположение, что контрольные пакеты этих гостиниц, скорее всего, приобретут зарубежные инвесторы. Возможно, что для города это также было бы наиболее удачным результатом торгов.