ЗC 24 сентября приняло в первом чтении проект закона "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга". По мнению экспертов, принятие этого закона откроет дорогу широкому реформированию ГУПов. По словам председателя КУГИ Валерия Назарова, закон стал результатом полуторагодичной совместной работы исполнительной власти и бизнеса. "Мы должны не увеличивать чиновничий аппарат управления, а искать механизмы и системы, позволяющие привлекать к управлению недвижимостью бизнесменов", - отметил В.Назаров.
По словам президента гильдии управляющих и девелоперов Александра Шарапова, профессиональное сообщество управляющих удовлетворено тем, что закон, в разработке и продвижении которого ГУД принимала активное участие, будет принят. "Город - крупнейший собственник недвижимости (более 50 млн. м кв.), и в то же время самый неэффективный," - говорит А.Шарапов. По подсчетам ГУД, доходность объектов нежилого фонда, уже переданных городом (по договорам аренды) частным управляющим компаниям увеличивается на 200-300%, по сравнению с арендными ставками КУГИ. По словам А.Шарапова, при втором чтении в законопроект должны быть внесены существенные поправки, выражающие мнение сообщества управляющих, и согласованные с КУГИ и частью депутатов. Они касаются аккредитации управляющих компаний, условий передачи объектов в управление целевым назначением и планирования конкретного количества ежегодно передаваемых объектов. Суть первой поправки сводится к тому, что претендент на получение городской недвижимости в доверительное управление должен иметь официальную аккредитацию, передает АБН. Среди условий аккредитации - требования к деловой репутации и опыту, отсутствие задолженности перед бюджетом и страхование профессиональной ответственности. Единственным условием, при котором объект может быть передан целевым назначением, является участие в конкурсе единственного претендента. Кроме того, ГУД настояла на включении в закон обязательства администрации Петербурга публиковать ежегодные планы по количеству объектов, передаваемых в доверительное управление.